# Iguatemi Negocios Imobiliários

> Iguatemi Negocios Imobiliários é uma imobiliária atuante em Cabreúva - São Paulo, CRECI 22180-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Sobre a Iguatemi


Quem Somos


A Iguatemi entrega mais do que imóveis — entregamos escolhas com verdade.

Unimos campanhas autorais, imóveis bem-posicionados e uma jornada de compra sem pressão para quem busca mais do que um endereço: quer um lar que faça sentido de verdade.

Valorizamos o corretor, respeitamos o tempo do cliente e acreditamos que o imóvel certo transforma rotinas com silêncio, luz, segurança e tranquilidade.


Nossa Visão


Ser referência em imóveis que valorizam a vida real e entregam bem-estar — tudo aquilo que não se reforma.


Nossa Missão


Conectar as pessoas ao imóvel certo por meio de campanhas que inspiram confiança, valorizam o corretor e tornam a escolha mais clara e segura.


Nossos Valores




- Clareza é poder: Escolhas importantes pedem tempo e verdade.

- Autenticidade: Não empurramos vendas — revelamos o que faz sentido.

- Estética com propósito: Cada imóvel tem história, beleza e diferencial real.

- Respeito à jornada: Valorizamos o tempo de quem compra e de quem vende.

- Confiança com elegância: Vendemos com cuidado, presença e coerência.

## Contato

- CRECI: 22180-J
- Telefone: (11) 99665-1201
- Telefone alternativo: (11) 99665-1201
- Email: mkt@iguateminegocios.com.br
- Website: https://www.iguateminegocios.com.br

## Endereço

- Avenida Vereador José Donato, 30
- Bairro: Jacaré
- Cabreúva - SP
- CEP: 13318-112

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta 9h-17h, Sábados 9h-12h (Horários Extras disponíveis sob agendamento prévio)

## Serviços especiais

IGUATEMI NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Avenida Vereador José Donato, 30

Jacaré - Cabreúva / SP

Creci: 22.180-J



Contato:

 (11)92051-5795

(11)4529-3636



Funcionamento:

Seg-Sex 9h-17h

Sab 9h-12h

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(11) 45293-636 IGUATEMI NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

(11) 99665-1201



Avenida Vereador José Donato, 30

Jacaré - Cabreúva

(11) 45293-636
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## Informações gerais

IGUATEMI NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Avenida Vereador José Donato,

Jacaré - Cabreúva – CEP 13318-112

(11) 4529-3636 / (11) 92051-5795





Horário de Funcionamento

Segunda a Sexta 9h-17h, Sábados 9h-12h (Horários Extras disponíveis sob agendamento prévio)

## Redes sociais

- [Facebook](https://www.facebook.com/iguateminegociosimobiliarios)
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## Bairros principais

- [Jacaré - Cabreúva (8 imóveis)](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabreuva&bairro=jacare-716536)
- [Jardim Colina da Serra II (Jacaré) - Cabreúva (2 imóveis)](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabreuva&bairro=jardim%20colina%20da%20serra%20ii%20%28jacare%29-870973)
- [Vale Verde - Cabreúva (2 imóveis)](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabreuva&bairro=vale%20verde-705528)
- [Progresso - Itu (1 imóveis)](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itu&bairro=progresso-718329)
- [Nova Cabreúva (Centro) - Cabreúva (1 imóveis)](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabreuva&bairro=nova%20cabreuva%20%28centro%29-808358)
- [Jardim das Paineiras (Pinhal) - Cabreúva (1 imóveis)](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabreuva&bairro=jardim%20das%20paineiras%20%28pinhal%29-870336)
- [Vilarejo - Cabreúva (1 imóveis)](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabreuva&bairro=vilarejo-720121)
- [Residencial Haras Pindorama I (Jacaré) - Cabreúva (1 imóveis)](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabreuva&bairro=residencial%20haras%20pindorama%20i%20%28jacare%29-869185)
- [Sem bairro definido - Itupeva (1 imóveis)](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Residencial Vila Victoria - Itupeva (1 imóveis)](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=residencial%20vila%20victoria-868652)

## Condomínios

- [EcoVip - Cabreúva/SP](https://www.iguateminegocios.com.br/condominio/ecovip)
- [Vila das Margaridas - Cabreúva/SP](https://www.iguateminegocios.com.br/condominio/vila-das-margaridas)
- [Loteamento Aberto Teriva Vivejo Cabreúva - Cabreúva/SP](https://www.iguateminegocios.com.br/condominio/loteamento-aberto-teriva-vivejo-cabreva)
- [Verona - Cabreúva/SP](https://www.iguateminegocios.com.br/condominio/verona)
- [Sky Tower - Cabreúva/SP](https://www.iguateminegocios.com.br/condominio/sky-tower)
- [Firenze - Cabreúva/SP](https://www.iguateminegocios.com.br/condominio/firenze)
- [Condomínio Girassóis - Cabreúva/SP](https://www.iguateminegocios.com.br/condominio/condominio-girassis)
- [Condomínio Vida Nova - Cabreúva/SP](https://www.iguateminegocios.com.br/condominio/condominio-vida-nova)
- [Residencial Minas Gerais - Cabreúva/SP](https://www.iguateminegocios.com.br/condominio/residencial-minas-gerais)
- [Cond. Villagio Azure - Itupeva/SP](https://www.iguateminegocios.com.br/condominio/cond-villagio-azure)
- [Vila Preciosa - Cabreúva/SP](https://www.iguateminegocios.com.br/condominio/vila-preciosa)
- [PHYTUS - Cabreúva/SP](https://www.iguateminegocios.com.br/condominio/phytus)
- [Condomínio Haras Pindorama - Cabreúva/SP](https://www.iguateminegocios.com.br/condominio/condominio-haras-pindorama)
- [Portal da Concordia - Cabreúva/SP](https://www.iguateminegocios.com.br/condominio/portal-da-concordia)
- [Condomínio Vilaggio Azzure Itupeva - Itupeva/SP](https://www.iguateminegocios.com.br/condominio/condominio-vilaggio-azzure-itupeva)
- [Condomínio Phytus - Itupeva/SP](https://www.iguateminegocios.com.br/condominio/condominio-phytus)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Jacaré, Cabreúva - R$ 900.000](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel/4256768/casa-venda-cabreaova-jacaracopy)
- [Prédio Comercial no Jacaré, Cabreúva - R$ 1.500.000](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel/4256684/predio-comercial-venda-cabreaova-jacaracopy)
- [Casa no Jardim Colina da Serra II (Jacaré), Cabreúva - R$ 600.000](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel/4256636/casa-venda-cabreaova-jardim-colina-da-serra-ii-jacaracopy)
- [Casa no Jardim Colina da Serra II (Jacaré), Cabreúva - R$ 850.000](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel/4256155/casa-venda-cabreaova-jardim-colina-da-serra-ii-jacaracopy)
- [Casa no Jardim das Paineiras (Pinhal), Cabreúva - R$ 450.000](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel/4250772/casa-venda-cabreaova-jardim-das-paineiras-pinhal)
- [Casa em Condomínio no Residencial Haras Pindorama I (Jacaré), Cabreúva - R$ 2.200.000](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel/4240889/casa-em-condominio-venda-cabreaova-residencial-haras-pindorama-i-jacaracopy)
- [Casa em Condomínio no Residencial Vila Victoria, Itupeva - R$ 1.240.000](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel/4235941/casa-em-condominio-venda-itupeva-residencial-vila-victoria)
- [Casa em Condomínio, Itupeva - R$ 1.490.000](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel/4235864/casa-em-condominio-venda-itupeva)
- [Casa no Jacaré, Cabreúva - R$ 2.800.000](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel/4233324/casa-venda-cabreaova-jacaracopy)
- [Chácara no Vale Verde, Cabreúva - R$ 550.000](https://www.iguateminegocios.com.br/imovel/4209391/chacara-venda-cabreaova-vale-verde)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 19


### Casa - CA018VE

- Referência: CA018VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Jacaré
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Descubra o encanto desta casa de 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto e praticidade em um único espaço. Com 1 banheiro bem distribuído, a residência oferece ainda cozinha integrada à sala de estar e à sala de jantar, criando ambientes amplos e perfeitos para receber família e amigos. A lavanderia funcional garante organização e comodidade no dia a dia, enquanto a churrasqueira externa transforma cada reunião em um momento especial de confraternização. A garagem com capacidade para 4 veículos traz tranquilidade e segurança para você e seus convidados. Financiável, o imóvel representa uma oportunidade acessível para quem deseja investir em qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Localizado em um bairro bem servido, a casa está próxima a comércio variado, escolas reconhecidas e linhas de transporte público, facilitando deslocamentos e garantindo tudo que você precisa ao alcance de poucos minutos. Aproveite a chance de viver em um lar que une espaço, funcionalidade e excelente localização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita sua nova casa espera por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.iguateminegocios.com.br/imagens/imoveis/202606051651321597.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.iguateminegocios.com.br/imagens/imoveis/202606051651345212.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.iguateminegocios.com.br/imagens/imoveis/202606051651344165.jpeg)
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### Prédio Comercial - PC001VE

- Referência: PC001VE
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Jacaré
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Parar o carro na Avenida principal do Jacaré e observar a movimentação do Jacaré dá a dimensão exata do potencial deste endereço em Cabreúva. O prédio funciona como uma engrenagem pronta: no térreo, um salão comercial de 90 m² garante a vitrine para o público que circula entre os supermercados e as farmácias da vizinhança. É o tipo de imóvel que trabalha sozinho, com uma configuração que soma 180 m² de área útil distribuída entre o comércio e as unidades residenciais. O andar superior divide-se em kitnets práticas e uma unidade maior de 40 m², enquanto o terreno de 310 m² entrega uma área construída de 100 m² no plano térreo, onde ficam duas casas de dois dormitórios cada. Existe aqui uma base sólida para quem busca renda imediata com locação múltipla ou quer centralizar operação comercial e moradia em um só ponto. É importante considerar que as casas dos fundos não constam na averbação da planta, um detalhe técnico relevante para quem planeja a próxima etapa de regularização ou expansão. Com a conveniência de ter escolas e serviços a poucos passos, o imóvel mantém ocupação constante, tanto que a visita interna exige coordenação prévia por conta do fluxo atual de inquilinos. Se a ideia é posicionar seu capital em um ponto consolidado e com visibilidade garantida, vale a pena entender os detalhes dessa operação. Caso queira analisar a planta ou as condições de negócio, estou à disposição para conversarmos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.iguateminegocios.com.br/imagens/imoveis/202606081032169284.jpeg)


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### Casa - CA017VE

- Referência: CA017VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Jardim Colina da Serra II (Jacaré)
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 510,00/
- Descrição: Trocar um apartamento apertado por uma casa com quintal muda o tom do café da manhã. No Jardim Colina da Serra II, em Cabreúva, o espaço de 250 m² de terreno permite que a luz entre de forma diferente e que a circulação de ar seja constante, algo raro em construções muito densas. Com 90 m² de área construída, a planta foca no que realmente importa para o dia a dia: quartos que acomodam bem a família e uma sala que integra os moradores sem aperto. É o tipo de endereço onde você consegue estacionar dois carros na garagem com folga e ainda manter a organização que um imóvel térreo exige. A cozinha e a lavanderia já entregam a praticidade resolvida, com móveis planejados instalados que aproveitam cada centímetro das paredes. Isso poupa o desgaste de lidar com marcenaria logo após a mudança e garante que a rotina comece a funcionar desde o primeiro dia. Ter três dormitórios em uma casa desse porte oferece a versatilidade de manter um escritório isolado ou um quarto de hóspedes, adaptando-se às fases da vida de quem decide investir no bairro Jacaré. A proximidade com escolas, supermercados e as conveniências da região reforça a sensação de independência, permitindo resolver a vida a poucos minutos de casa. Para quem está analisando o mercado com cautela, a manutenção deste imóvel se mostra equilibrada, com um IPTU anual de 510 reais que não pesa no planejamento financeiro. A estrutura é sólida e está pronta para receber novos planos, sendo uma base segura tanto para moradia quanto para valorização patrimonial em uma cidade que não para de crescer. Se você possui outro imóvel e estuda uma troca, a abertura para permuta facilita o fechamento do negócio e torna a transição para esta nova etapa mais fluida. Caso queira entender como essa casa se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.iguateminegocios.com.br/imagens/imoveis/202606051539169077.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.iguateminegocios.com.br/imagens/imoveis/202606051539176815.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.iguateminegocios.com.br/imagens/imoveis/202606051539152281.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.iguateminegocios.com.br/imagens/imoveis/20260605153915353.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.iguateminegocios.com.br/imagens/imoveis/202606051539149689.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.iguateminegocios.com.br/imagens/imoveis/202606051539156002.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.iguateminegocios.com.br/imagens/imoveis/202606051539163732.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.iguateminegocios.com.br/imagens/imoveis/202606051539164581.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.iguateminegocios.com.br/imagens/imoveis/202606051539192349.jpeg)


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### Casa - CA016VE

- Referência: CA016VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Jardim Colina da Serra II (Jacaré)
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/anu
- Descrição: O Colina da Serra II é o tipo de bairro que quem conhece Cabreúva já coloca no topo da lista. É uma região consolidada, onde a valorização não é promessa, é realidade. O que chama atenção aqui é a inteligência da construção. Por aproveitar o declive natural do terreno, o imóvel entrega duas casas completas com entradas totalmente independentes por ruas diferentes. É uma configuração rara que resolve a vida de quem precisa morar com a família por perto, mas mantém a privacidade absoluta de cada núcleo. A movimentação começa pela parte alta. Ali, o destaque é o salão comercial logo na fachada. Para quem pensa em empreender ou quer garantir uma renda extra com locação, a visibilidade é imediata. A casa deste nível conta com dois dormitórios, uma sala ampla e uma cozinha funcional. O ponto alto, literalmente, é a sacada. A vista dali alcança o horizonte da cidade, criando um ambiente arejado que recebe o sol da manhã e mantém a casa fresca o dia todo. Descendo para o nível inferior, com acesso pela outra rua, a sensação muda para o acolhimento de uma casa térrea tradicional. São mais 100 m² de área construída, com garagem para três carros. O layout interno privilegia a convivência. A sala foi desenhada em dois ambientes, conectada a uma cozinha com balcão que facilita a dinâmica das refeições. Na parte dos fundos, a varanda se abre para a área da churrasqueira. É o espaço para o churrasco de domingo, para a rede no final da tarde e para as crianças circularem com liberdade. Ao todo, são 280 m² de área construída em um terreno de 200 m². Não se trata apenas de metros quadrados, mas de versatilidade. Você pode ocupar as duas casas, unindo os espaços, ou manter a divisão atual para rentabilizar o patrimônio. As proximidades com supermercados, escolas e farmácias resolvem a rotina a pé. O IPTU anual de 250 reais é outro fator que confirma a saúde financeira deste investimento. É um imóvel sólido, pé no chão, pronto para quem cansou de procurar e quer fechar o negócio que re...
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.iguateminegocios.com.br/imagens/imoveis/202606050937236352.jpeg)
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### Casa - CA014VE

- Referência: CA014VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Jardim das Paineiras (Pinhal)
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.488,00
- Descrição: Ter duas casas no mesmo terreno costuma ser o divisor de águas entre quem apenas mora e quem faz o dinheiro trabalhar a favor do patrimônio em Cabreúva. No Jardim das Paineiras, essa lógica se aplica de forma prática. A planta de 129 m² ocupa um terreno de 250 m² sem aperto, posicionando a casa principal com três dormitórios e uma sala robusta logo na frente. É o tipo de construção sólida, pensada para quem precisa de espaço real e não quer depender de carro para comprar pão ou levar os filhos na escola. A dinâmica do imóvel muda completamente quando você olha para os fundos. A edícula com dormitório e banheiro próprio funciona como uma segunda unidade independente, ideal para manter um escritório isolado do barulho da casa ou para quem planeja receber parentes com privacidade. A garagem coberta acomoda dois carros grandes sem exigir manobras complexas, resolvendo a logística de chegada e saída em uma rua que preserva o silêncio típico do Pinhal. Investir aqui significa garantir um imóvel versátil em uma localização que já se provou valorizada, cercada por conveniências que facilitam a rotina. É uma estrutura que atende tanto a família que cresceu quanto o investidor que busca liquidez imediata. Se você já pesquisou o mercado da região, sabe que casas com essa metragem e duas unidades no lote costumam sair rápido. Caso a divisão de espaços e a proximidade com o comércio local façam sentido para o seu momento, agende uma visita para entender os detalhes da construção.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA013VE

- Referência: CA013VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Residencial Haras Pindorama I (Jacaré)
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - SPA / Hidromassagem
- Valor por m²: R$ 5.641,00
- Descrição: Descubra a exclusividade de viver em uma residência que combina conforto, sustentabilidade e vista panorâmica para a majestosa Serra do Japi. Esta casa à venda, avaliada em R$ 2.200.000,00, destaca se pelo projeto inteligente que integra energia elétrica, energia solar e gás, proporcionando eficiência energética e redução de custos operacionais. Com amplo terreno, a propriedade conta com um poço semiartesiano de 33 m e um sistema de armazenamento de 10 mil litros, garantindo autonomia hídrica em todas as estações. A área de lazer foi projetada para momentos de puro relaxamento: piscina com hidromassagem e cascata, perfeita para desfrutar da brisa da serra e das tardes de sol. Internamente, a casa oferece ambientes bem distribuídos, com acabamento de alto padrão que valoriza cada detalhe. Os cômodos são iluminados naturalmente, aproveitando a vista privilegiada que se estende até o horizonte, criando uma atmosfera serena e inspiradora. Localizada em endereço ainda não divulgado, a residência situa se em uma região que conjuga tranquilidade e conveniência. Próxima a escolas reconhecidas, comércios variados e fácil acesso às principais vias de transporte, a localização oferece qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Documentação em dia assegura uma transação segura e sem surpresas, permitindo que você se concentre no que realmente importa: transformar este imóvel no cenário dos seus melhores momentos. Não perca a oportunidade de adquirir um lar que alia luxo, sustentabilidade e uma vista incomparável. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para experimentar pessoalmente tudo o que esta casa tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA012VE

- Referência: CA012VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Vila Victoria
- Valor: R$ 1.240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 187,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.631,00
- Taxas: Condomínio: R$ 473,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver em uma residência onde o design contemporâneo encontra o conforto de alto padrão. Esta casa de 187 m², assentada em um terreno de 250 m², destaca se pela sala ampla com pé direito duplo, que permite abundante iluminação natural e cria uma sensação de amplitude incomparável. A cozinha, integrada ao elegante espaço gourmet com churrasqueira, facilita encontros íntimos e celebrações em família, enquanto a piscina com prainha oferece um refúgio refrescante nos dias de calor. São três dormitórios, sendo uma suíte master com varanda privativa, infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes e preparação para banheira de hidromassagem, proporcionando bem estar e privacidade. Persianas automatizadas garantem praticidade e controle de luz nos três quartos. O lavabo, a área de serviço e a garagem coberta para dois veículos completam a funcionalidade do imóvel. Situada em um bairro valorizado, a localização oferece fácil acesso a comércio variado, escolas reconhecidas, opções de lazer e transporte público, assegurando conveniência no dia a dia. A infraestrutura da região combina tranquilidade residencial com a proximidade de tudo que você precisa. Com acabamentos de alto padrão e arquitetura que une elegância e modernidade, esta casa representa a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de estilo. Não perca tempo: agende já sua visita e experimente pessoalmente o potencial deste lar único.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AP011VE

- Referência: AP011VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 191,50 m²
  - Área total: 373,00 m²
  - Área do terreno: 191,50 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 7.780,00
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto nesta casa térrea de 191,5 m² de área útil, inserida em um lote de 373 m² que combina design contemporâneo e tecnologia de ponta. Ao entrar, você é recebido por um projeto luminotécnico de alto padrão, que realça o porcelanato premium em todos os ambientes. A cozinha americana integrada, equipada com metais de alto padrão e louças sanitárias Incepa, abre para a ampla área gourmet, onde a porta de 8,5 m conecta o interior ao espaço externo, ideal para receber amigos e familiares. A churrasqueira a carvão e a piscina a ser personalizada completam o cenário de lazer, enquanto o paisagismo já pronto confere um toque de natureza ao conjunto. O destaque imediato são as portas em ACM e as persianas automatizadas, que garantem elegância e praticidade, enquanto a fechadura inteligente com biometria e código eleva a segurança a um novo patamar. A porta de entrada em ACM com fechadura biométrica é o primeiro sinal de que esta casa no Vilaggio Azzure foi pensada para a rotina de quem não quer perder tempo com chaves ou preocupações antigas. Com 191,5 m² de área construída em um terreno de 373 m², a planta privilegia a integração total. O pé-direito alto nas salas de estar e jantar amplia a percepção de espaço, conectando-se naturalmente à cozinha americana. É um projeto técnico, executado com porcelanato premium e metais de alto padrão da Incepa, garantindo que a base do imóvel suporte décadas de uso sem necessidade de reformas estruturais. São três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte com closet e banheiro completo, além de lavabo social e lavanderia funcional. A garagem comporta quatro vagas, com fonte de energia dedicada para carro elétrico. Todo o conforto térmico é garantido pelo sistema de aquecimento boiler com pressurizador. O cotidiano aqui ganha agilidade com as persianas automatizadas e o sistema de aquecimento boiler já pressurizado, en tregando conforto hídrico imediato. Para quem já migrou ou planej...
**Imagens:**

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### Casa - AP010VE

- Referência: AP010VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Jacaré
- Condomínio: Portal da Concordia
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 488,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em uma residência onde elegância e conforto se unem em cada detalhe. Esta casa de alto padrão, disponível para venda por R$ 2.800.000,00, oferece quatro suítes amplas, todas com ambientes privativos que garantem tranquilidade e privacidade para toda a família. Com metragem generosa, os ambientes internos são distribuídos de forma inteligente, proporcionando fluxo natural entre salas, cozinha e áreas de convivência. Os acabamentos de primeira linha incluem pisos em porcelanato polido, revestimentos de mármore nas áreas úmidas e portas de madeira maciça, que conferem sofisticação e durabilidade. A cozinha gourmet está equipada com bancada em granito, armários planejados e espaço suficiente para um cooktop de alta performance, ideal para quem aprecia arte culinária. A suíte master conta com closet espaçoso e banheiro com hidromassagem, criando um verdadeiro refúgio dentro de casa. A garagem, com três vagas cobertas, atende confortavelmente aos veículos da família e ainda oferece espaço adicional para armazenamento. O condomínio, com taxa de R$ 1.050,00, inclui segurança 24h, portaria monitorada, áreas verdes bem cuidadas e espaço de lazer com piscina, salão de festas e academia, garantindo qualidade de vida sem abrir mão da privacidade. Localizada em um bairro nobre, a casa beneficia-se da proximidade de escolas de excelência, centros comerciais de alto padrão, restaurantes renomados e opções de lazer ao ar livre. O acesso fácil às principais vias e ao transporte público permite deslocamento rápido para o centro da cidade e demais regiões estratégicas, valorizando ainda mais o investimento. Imagine viver cercado por conforto, segurança e conveniência, desfrutando de momentos memoráveis com a família em um ambiente que reflete seu estilo de vida sofisticado. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente cada detalhe que faz desta casa o seu próximo la...
**Imagens:**

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### Chácara - CAB-CH-0002

- Referência: CAB-CH-0002
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Vale Verde
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 190,00/anu
- Descrição: Descubra a tranquilidade de viver em uma chácera que combina conforto intimista e praticidade urbana. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros completos, este imóvel oferece a privacidade que você busca, sem abrir mão de áreas funcionais que atendem às necessidades do dia a dia. Localizada em endereço estratégico, a chácera está inserida em um bairro que reúne a serenidade de um entorno rural com a conveniência de serviços próximos. A região conta com comércios essenciais, escolas de qualidade e linhas de transporte que facilitam o deslocamento para o centro da cidade e demais áreas metropolitanas. Ao escolher este refúgio, você garante um estilo de vida equilibrado: manhãs relaxantes ao ar livre, noites de descanso nos ambientes bem iluminados e a certeza de estar próximo a tudo o que importa. A combinação de espaço, conforto e localização faz desta chácera a oportunidade ideal para quem valoriza qualidade de vida. OBS: Imagens meramente ilustrativas e melhoradas com inteligência artificial
**Imagens:**

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### Chácara - CAB-CH-0001

- Referência: CAB-CH-0001
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Vale Verde
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 190,00/anu
- Descrição: O ar muda quando você entra no bairro Barrinha e pisa nos mil metros quadrados desse terreno. O espaço é todo murado, o que resolve de imediato a preocupação com segurança e privacidade para quem busca um pé no interior de Cabreúva. A estrutura principal foca no que é funcional, com dois dormitórios e banheiro em 80 metros de construção, mas o diferencial para quem investe com inteligência está no pavimento inferior: uma unidade independente de 40 metros quadrados com quarto, cozinha e banheiro. Isso dobra as possibilidades de uso, seja para receber visitas com total autonomia ou para configurar um escritório isolado da casa de cima.Há muro pronto nas laterais do terreno. O lote é plano, fácil de manter e permite ampliações sem dor de cabeça técnica. É um patrimônio sólido, com custo de manutenção baixo e pronto para o uso imediato de quem cansou de ver terrenos abertos e sem estrutura. Se você busca terra de verdade com a tranquilidade de uma propriedade cercada, vale a pena conferir a disposição dessa construção pessoalmente.
**Imagens:**

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### Apartamento - E-0005

- Referência: E-0005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Jacaré
- Condomínio: Residencial Minas Gerais
- Valor: R$ 335.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 53,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração da cidade: um apartamento moderno, projetado especialmente para quem busca qualidade de vida aliada a um excelente custo benefício. Com 11 andares bem distribuídos e apenas 2 elevadores, o edifício oferece conforto e agilidade no seu dia a dia, enquanto 74 unidades cuidadosamente planejadas garantem privacidade e tranquilidade. As opções de planta de 2 ou 3 dormitórios, com metragem entre 53 m² e 85 m², atendem a diferentes perfis familiares, seja para quem está iniciando a primeira residência ou para quem deseja ampliar seu espaço. Cada unidade dispõe de 1 ou 2 vagas de garagem, facilitando o estacionamento e valorizando ainda mais o seu investimento. O condomínio vai além do básico: academia completa, salão de festas elegante, brinquedoteca segura, espaço pet acolhedor e uma horta comunitária que incentiva o contato com a natureza e o bem estar. Tudo isso pensado para proporcionar momentos de lazer, convivência e saúde sem precisar sair de casa. Com entrada parcelada em até 36 ou 42 vezes, o projeto se alinha ao programa Minha Casa Minha Vida e ao SBPE, tornando a realização do sonho da casa própria mais acessível. Além disso, a estrutura e a localização estratégica oferecem grande potencial de valorização, tornando o imóvel uma oportunidade sólida de investimento. A região conta com uma rede completa de comércio, escolas de qualidade, unidades de saúde e opções de transporte público, garantindo praticidade e conectividade para você e sua família. Cada detalhe foi pensado para transformar o cotidiano em uma experiência agradável e segura. Aproveite a chance de viver ou investir em um apartamento que une conforto, conveniência e valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a sua nova vida começa aqui!
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### Apartamento - E-0002

- Referência: E-0002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Jacaré
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine consolidar seu portfólio com esta oportunidade singular no condomínio Firenze, em Jacaré, Cabreúva: um apartamento de 52 m² que reúne dois dormitórios – um em suíte – dois banheiros elegantemente distribuídos e vaga de garagem coberta. Com apenas 30 unidades, o empreendimento alia exclusividade e privacidade, reduzindo vacância e acelerando a liquidez. O imóvel atende ao programa Minha Casa Minha Vida, ampliando o leque de potenciais locatários e fortalecendo a demanda. A menos de 500 metros do supermercado e a apenas 50 metros de academia e serviços, além de estar a menos de um quilômetro da rodovia que conecta Jundiaí e Itu, a localização confere praticidade estratégica. Nas imediações, bares, restaurantes, escolas, farmácias, Lojas Cem, Cacau Show, Subway e Vivo garantem conveniência. Áreas de lazer – playground, fitness externo e espaço pet – enriquecem o dia a dia e valorizam a experiência do morador. Para o investidor, esse imóvel traduz solidez e rentabilidade ao combinar infraestrutura completa, perfil de demanda diversificada e potencial de valorização contínua. Garanta agora um ativo que conecta segurança patrimonial e retorno consistente no mercado imobiliário.
**Imagens:**

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### Apartamento - E-0004

- Referência: E-0004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Jacaré
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine uma oportunidade rara de investimento no coração de Cabreúva: o Sky Tower, no bairro Jacaré, apresenta um apartamento de 64 m² especialmente concebido para maximizar retorno e atrair inquilinos de alto padrão. Com dois dormitórios — sendo uma suíte exclusiva —, banheiro social, sala ampla, cozinha funcional e área de serviço integrada, este imóvel alia praticidade e conforto, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança e a comodidade no acesso à vaga de garagem. A planta inteligente permite diversas configurações, ideal tanto para locações de longa duração quanto para o mercado de temporadas, garantindo alta taxa de ocupação. Localizado a poucos passos de bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, oferece infraestrutura completa que assegura demanda constante e valorização sólida. A região de Jacaré se destaca pelo desenvolvimento urbano e pela crescente procura de famílias e jovens profissionais, tornando este apartamento uma aposta estratégica para quem busca diversificação de portfólio e rentabilidade consistente. Agarre agora mesmo esse diferencial competitivo e entre em contato para conhecer de perto essa oportunidade única.
**Imagens:**

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### Casa - CA-00031

- Referência: CA-00031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Nova Cabreúva (Centro)
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
  - Área do terreno: 1,87 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 315.508,00
- Descrição: Casa dos Sonhos com Área Gourmet e Piscina Uma oportunidade única em localização privilegiada! Imagine ter em suas mãos uma propriedade que combina conforto, elegância e diversão em um só lugar. Esta casa de 187m² construídos em um terreno generoso de 275m² (11x25m) é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e momentos inesquecíveis em família. O que torna esta casa especial: Ambientes com personalidade: A cozinha, primeiro dormitório e sala de jantar ganham destaque com o pé direito alto, criando uma sensação de amplitude e sofisticação que impressiona desde o primeiro olhar. Privacidade para toda família: São 3 dormitórios estrategicamente distribuídos, sendo 1 suíte que oferece o conforto e a privacidade que você merece após um dia intenso. O coração da diversão: A área gourmet nos fundos é simplesmente espetacular! Ampla, equipada com churrasqueira e conectada à área de serviço e lavabo, é o espaço perfeito para receber amigos e criar memórias afetivas. Funcionalidade pensada nos detalhes: Com 3 banheiros completos (1 na suíte, 1 social e 1 lavabo na área de serviço), mais um porão no subsolo que oferece espaço extra para suas necessidades. Lazer no quintal de casa: A piscina é o convite perfeito para relaxar e se refrescar sem sair de casa, transformando qualquer final de semana em uma experiência especial. Facilidades que fazem a diferença: ✨ Aceita veículo como parte do pagamento - facilitando sua negociação ✨ Aceita permuta por apartamento em Itu - flexibilidade total para seus planos Esta não é apenas uma casa, é o lugar onde sua nova história vai começar. Um lar que abraça suas necessidades e oferece o que há de melhor em conforto, praticidade e momentos de felicidade. Não deixe essa oportunidade escapar. Sua família merece esse upgrade de vida!
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### Apartamento - E-0001

- Referência: E-0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Jacaré
- Valor: R$ 335.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine investir em um apartamento de 52 m² em Jacaré, Cabreúva, que une praticidade e retorno garantido: são 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 banheiros para atender bem famílias ou casais em busca de conforto, além de uma vaga de garagem que valoriza ainda mais a unidade. A cozinha integrada convida a otimizar espaços e atrair locatários que prezam por funcionalidade, enquanto o condomínio oferece aquele clima de segurança e tranquilidade que aumenta a reputação do imóvel no mercado de aluguel. Tudo isso a poucos passos de bares e restaurantes badalados, escolas conceituadas, farmácias e supermercados – infraestrutura completa para manter ocupação constante e renda estável. Pensado para quem quer diversificar o portfólio com ativos de alto giro, este apartamento se destaca como uma opção de investimento inteligente, sem apertos e com gestão descomplicada. Aproveite essa chance de garantir um imóvel pronto para gerar receita passiva e ainda valorizar com o crescimento da região. Entre em contato agora e transforme essa oportunidade em lucro real!
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### Terreno - TE-00029

- Referência: TE-00029
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Vilarejo
- Região: Jacaré Distriro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Imagine a oportunidade de investir em um terreno que não só promete, mas já demonstra um altíssimo potencial de valorização! Situado no encantador Loteamento Aberto Teriva Vivejo Cabreúva, localizado no bairro Vilarejo, na pitoresca cidade de Cabreúva, SP. Este lote de 250 m² é um verdadeiro achado para quem busca versatilidade e retorno garantido. Com o mercado aquecido do interior paulista, especialmente próximo à grande São Paulo (DDD11), este terreno se destaca como uma aposta certeira tanto para projetos residenciais quanto comerciais. A região do Jacaré Distrito está em pleno desenvolvimento, e condomínios semelhantes já alcançaram uma valorização impressionante de 10% ao ano, independentemente das oscilações econômicas nacionais. Imagine construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento comercial promissor em um local que combina tranquilidade e proximidade com o dinamismo da metrópole. Este é o momento ideal para garantir seu espaço neste cenário promissor e colher os frutos dessa escolha inteligente no futuro. Não deixe essa chance escapar! Este é mais do que um simples terreno; é a base para o seu sucesso e segurança financeira. Venha conhecer e se surpreender com as possibilidades infinitas que este lote pode oferecer!
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### Casa - CA-00030

- Referência: CA-00030
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Jacaré
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.562,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro do Jacaré, em Cabreúva/SP! Este moderno apartamento, com entrega prevista para 2024, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 64 m², ele oferece um espaço bem aproveitado e cuidadosamente planejado. Ao entrar, você será recebido por uma sala aconchegante que se integra perfeitamente aos demais ambientes. São dois dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte privativa que proporciona aquele toque especial de exclusividade e conforto. Além disso, o imóvel conta com mais um banheiro social prático e elegante. Para quem possui veículos ou precisa de espaço extra para receber visitas, as duas vagas de garagem são um verdadeiro diferencial. A localização é outro ponto alto: você estará a poucos passos de bares animados, restaurantes deliciosos, escolas renomadas e supermercados completos. Não podemos esquecer da conveniência de ter farmácias por perto. Tudo isso em um bairro que combina tranquilidade com facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Este é o lugar onde você poderá criar memórias inesquecíveis ao lado da sua família ou amigos. Venha conhecer este incrível apartamento e prepare-se para viver momentos únicos em Cabreúva!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-00030

- Referência: AP-00030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Progresso
- Região: Itu
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Descrição: Você está em busca de um lar aconchegante e acessível em Itu? Então, prepare-se para conhecer o apartamento dos seus sonhos no charmoso Residential Condominium Flores Island, situado no desejado bairro Progresso! Este imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida e praticidade. Com uma área total de 50 m², o apartamento oferece dois dormitórios espaçosos que garantem conforto e privacidade para toda a família. O espaço é ideal tanto para casais quanto para pequenas famílias que buscam um ambiente acolhedor e funcional. A localização é simplesmente imbatível: próximo ao centro de Itu, você terá fácil acesso a todas as comodidades que a cidade oferece, como escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. Imagine viver em um condomínio residencial onde segurança e tranquilidade são prioridades! Além disso, o valor do imóvel é extremamente atraente - apenas R$ 230.000,00. Trata-se de uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem sem abrir mão da economia. Não perca a chance de transformar este apartamento no seu novo lar doce lar. Agende já uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível imóvel no Residential Condominium Flores Island!
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 01:15:44*
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